Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Kredyt na remont dużo tańszy

Henryk Sadowski
Decydując się na remont mieszkania najczęściej korzystamy z kredytu gotówkowego, zapominając, że możemy znaleźć korzystniejsze rozwiązanie jakim jest kredyt hipoteczny na remont. Dzięki niemu zyskujemy możliwość rozłożenia rat nawet na 30 lat, znacznie mniejszą kwotą obciążając domowy budżet. Mamy również szansę na mniejszy łączny koszt kredytu. Minus to konieczność udokumentowania wydatków oraz koszty ustanowienia hipoteki.

Zanim zaczniemy ubiegać się o kredyt hipoteczny na remont musimy sporządzić kosztorys. Finamo rekomenduje, by od tego zacząć każdy remont - niezależnie od sposobu jego finansowania, aby mieć pewność, że wszystkie elementy remontu przewidzieliśmy i że planowana przez nas kwota wydatków będzie wystarczająca.

To jednak nie wystarczy, by złożyć wniosek o kredyt na remont. - Będziemy potrzebowali również m.in. zaświadczenia o dochodach, najczęściej na drukach banku oraz aktualny wypis z księgi wieczystej. Bank będzie oczekiwał od nas również wyceny nieruchomości, często sporządzanej przez rzeczoznawcę wskazanego przez ten bank %07- wylicza Justyna Szafraniec z Finamo.

W ten sposób bank ustala, jaki procent wartości nieruchomości stanowi kwota kredytu, o którą się ubiegamy (tzw. LTV). Jak podkreślają doradcy z Finamo od tego może zależeć wysokość oprocentowania kredytu.

W części banków im niższe jest LTV, tym niższa jest marża, która jest jednym z dwóch elementów wpływających na oprocentowanie. W przypadku kredytu gotówkowego, który z założenia jest przeznaczony na dowolny cel, będziemy potrzebowali tylko zaświadczenia o dochodach. Po złożeniu wszystkich dokumentów czekamy na decyzję banku. Przy kredycie gotówkowym możemy ją otrzymać nawet w ciągu kilku godzin, przy kredycie hipotecznym remontowym będziemy musieli poczekać dłużej - nawet kilka tygodni. Ponadto w przypadku zobowiązania zabezpieczonego nieruchomością decyzja kredytowa nie kończy formalności, jakie na nas czekają. Po przyznaniu kredytu musimy złożyć w sądzie wniosek o wpis do hipoteki oraz dostarczyć odpis z księgi wieczystej do banku. Z reguły bę-dziemy musieli również wykupić ubezpieczenie pomostowe do momentu ustanowienia hipoteki.

Jak podkreśla Finamo kredyt hipoteczny na remont, w przeciwieństwie do kredytów go-tówkowych, jest nam udzielany na konkretny cel i nie możemy go przeznaczyć na inne wydatki. Z tego powodu będziemy musieli potwierdzić, że spożytkowaliśmy go zgodnie z przeznaczeniem: część banków będzie wymagała faktur, dla części wystarczą zdjęcia.

Tak więc kredyt hipoteczny na remont może być tańszy niż gotówkowy, ale pociąga za sobą więcej obowiązków. Zanim wybierzemy płytki i kolor ścian, policzmy jakie środki będą potrzebne na ten cel i sprawdźmy jak najkorzystniej je pozyskać.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Materiał oryginalny: Kredyt na remont dużo tańszy - Warszawa Nasze Miasto

Wróć na nowysacz.naszemiasto.pl Nasze Miasto